1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
120.6万円/㎡
前年比+25.2%
足立区
63.6万円/㎡
前年比+11.6%
グランフラッツ北千住
東京都足立区千住二丁目
東京メトロ千代田線 / 北千住駅 徒歩2分
1999年築 / 14階建 / 140戸 / SRC造
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10階 / 54.46㎡の場合
相場
7,017万円
128.9万円/㎡
5,655
6,563
7,471
8,379
AI査定結果
推定相場価格
7,017万円
128.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,563万円〜7,471万円
120.5万円/㎡〜137.2万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.32万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年8月24日
グランフラッツ北千住
7,480万円（137.3万円/㎡）/ 10階 / 54.46㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は120.66万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 7,480万円 | 137.3万円 | 10階 | 54.46㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/06/02 | 7,198万円 | 131.4万円 | 5階 | 54.79㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/05/20 | 7,498万円 | 136.8万円 | 5階 | 54.79㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/05/10 | 6,780万円 | 124.5万円 | 12階 | 54.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/15 | 7,498万円 | 136.8万円 | 5階 | 54.79㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/17 | 6,780万円 | 117.5万円 | 10階 | 57.71㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/12/27 | 6,480万円 | 119.0万円 | 12階 | 54.46㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/05 | 6,590万円 | 114.2万円 | 9階 | 57.71㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/10/28 | 7,800万円 | 135.2万円 | 12階 | 57.71㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/27 | 7,980万円 | 117.2万円 | 11階 | 68.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/21 | 6,590万円 | 114.2万円 | 9階 | 57.71㎡ | 1LDK+納戸× | 南西 |
| 2024/06/07 | 4,480万円 | 99.5万円 | 3階 | 45.04㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/21 | 5,898万円 | 85.0万円 | 5階 | 69.37㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は115.73万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | グランフラッツ北千住 足立区千住二丁目 | 北千住駅2分 | 7,480万円 | 137.3万円 | 54.46㎡ | 1LDK+S | 10階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 140戸 | SRC |
| 2025/05/31 | フラッツ北千住 足立区千住一丁目 | 北千住駅3分 | 6,480万円 | 115.7万円 | 55.99㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 1995年 | 93戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.2%上昇、足立区では11.6%上昇しています。
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